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| Analyse de l'immobilier et de l'implantation de l'entreprise | |
| Les points importants | Les questions à se poser |
La localisation par rapport à la clientèle de l'entreprise |
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Les accès à l'entreprise |
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La signalisation, la visibilité, l'accueil |
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L'état général de l'immobilier |
Des réparations, des investissements, de nouveaux agencements sont-ils à réaliser ? |
Les possibilités d'extension |
Y-a-t-il des possibilités d'extension de la surface de vente, de stockage, de l'atelier, …? |
Les investissements et entretiens réalisés |
Quels ont été les investissements, les entretiens réalisés durant les 5 dernières années ? |
Le logement |
Fait-il partie de la cession ? Quelle est sa composition ? |
L'analyse du matériel, des installations et de l'équipement de l'entreprise
Ces points sont très importants car ce sont les outils de travail de l'entreprise. Ce sont eux qui permettent à l'entreprise de réaliser ses objectifs.
| Analyse du matériel, des installations, des agencements et de l'équipement de l'entreprise | |
| Les points importants | Les questions à se poser |
L'état de l'installation électrique |
Est-elle aux normes ? Des travaux sont-ils à prévoir ? |
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Quel matériel devra être renouvelé ? Dans quel délai et à quel coût ? Qui entretient le matériel ? Qui effectue les réparations ? En cas de panne, sous quel délai le matériel est-il réparable ? Ya-t-il des plus-values de cession éventuelles ? |
L'achat du matériel- L'achat de matériel neuf - L'achat de matériel d'occasion - Le mode de financement |
Comment le matériel a-t-il été financé ?- En autofinancement ou endettement ? - En crédit-bail ou location financière ? - En crédit fournisseurs ? |
Les investissements et gros entretiens réalisés sur les 5 dernières années |
Le maintien à niveau de l'outil de production a-t-il été fait ? |
Respect des normes environnementales et des normes d'hygiène et sécurité (filtration des poussières, bassins de rétention, traitement des rejets et des effluents, propreté, etc.) |
Quels sont les coûts des travaux éventuels et leur impact sur l'activité (arrêt de production, fermeture momentanée) ? |
Les désinvestissements réalisés sur les 5 dernières années |
Etaient-ils justifiés ? Que révèlent-ils de l'évolution de l'activité de l'entreprise ? |
L'analyse des stocks de l'entreprise
Les stocks peuvent représenter une charge financière importante pour l'entreprise et une composante importante du prix. Il est par conséquent nécessaire d'évaluer leur valeur réelle en distinguant la "marchandise vendable" de la "marchandise obsolète".
| Analyse des stocks de l'entreprise | |
| Les points importants | Les questions à se poser |
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Les délais de commande des matières premières et pièces |
La planification de la production est-elle efficiente ? |
Les délais de livraison |
lkhmlhi |
La rotation des stocks |
Est-elle dans la moyenne de la profession ? |
L'inventaire physique |
Est-il régulier ? seulement annuel ? Est-il reflété dans la comptabilité de l'entreprise ? |
Le mode d'évaluation |
mlkmlkj |
La part de stock invendable |
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L'analyse de l'organisation, de la gestion et de la production
Une entreprise peut proposer des produits ou services de qualité, mais ruiner son image commerciale en cas de logistique inadaptée. De même, si une bonne administration ne fait pas gagner de nouveaux clients, elle peut éviter des erreurs coûteuses.
| Analyse de l'organisation, de la gestion et de la production | |
| Les points importants | Les questions à se poser |
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La gestion de stocks |
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La gestion de la production (dans le cadre d'une activité de production) |
Quels sont les process de production ? Quelle est l'organisation mise en place ? |
L'analyse des autres moyens de l'entreprise
Les autres moyens de l'entreprise varient en fonction de l'entreprise et de son secteur d'activité.
| Analyse des autres moyens de l'entreprise | |
| Les points importants | Les questions à se poser |
Les brevets |
Qui en est propriétaire ? Qui les exploite ? |
Les marques | |
La franchise |
Quelles sont les redevances versées ? Correspondent-elles à un "plus" apporté ? La protection juridique est-elle réelle ? Quelle est la durée de cette protection ? |
La concession | |
Synthèse et diagnostic des moyens de l'entreprise à reprendre
Evaluation des moyens de l'entreprise
| lkjh | Points forts | Points faibles |
| Immobilier | Exemples Bonne implantation Bon état d'entretien Fonctionnel Surface adéquate Etc. |
Exemples Mal situé Difficile d'accès Mauvais état Surdimensionné Sous dimensionné Locaux mal agencés Etc. |
| Matériel Installation Equipement |
Exemples Récent Bon état d'entretien Performant Suffisant Aux normes Etc. |
Exemples Usagé Mal entretenu Peu fiable Obsolète Insuffisant Hors normes Etc. |
| Stocks | Exemples Bonne qualité Correspondant aux besoins des clients Bien gérés Niveau optimum Etc. |
Exemples Qualité variable Gamme mal adaptée Gestion aléatoire (au coup par coup) Niveau élevé Présence de "rossignols" Etc. |
| Organisation de la gestion Production |
Exemples Méthodique Rigoureuse Personnel responsabilisé Etc. |
Exemples Rudimentaire / pagaille Instinctive Sans responsabilisation Etc. |
| Autres moyens | Exemples La marque est connue Le commerce est affiliée à une franchise réputée |
Exemples La franchise connaît un développement lent |
Identification des causes du "manque de moyens"
Une fois la faiblesse des moyens de l'entreprise identifiée, quantifiée et hiérarchisée, le repreneur doit, pour y remédier, en comprendre les causes.
Pour cela, il lui suffit de lister chacune des faiblesses et d'en rechercher les raisons.
| Les points faibles (exemples) | Les causes (exemples) |
| Faiblesse n° 1 Mauvaise implantation |
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| Faiblesse n° 2 Local commercial trop grand |
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| Faiblesse n° 3 Informatique obsolète |
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| Faiblesse n° 4 Gestion administrative archaïque |
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| Faiblesse n° 5 Valeur demandée supérieure à la valeur réelle du stock |
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| Faiblesse n° 6 Problème de sécurité des locaux |
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Actions correctives envisageables et investissements à prévoir
L'énonciation correcte des causes d'insuffisance de moyens est essentielle dans la formulation des recommandations.
En effet, dans la mesure où les problèmes sont identifiés et leurs causes qualifiées, les solutions s'imposent d'elles-mêmes.
Dans le cadre de ces actions correctives, il sera nécessaire de définir le budget qui s'impose.
| Identification des problèmes | Solutions | Calendrier | Budget d'investissement |
Exemples Manque de signalisation Matériel informatique obsolète... |
Exemples Mettre en place une enseigne lumineuse Changer le matériel informatique... |
Exemples |
Exemples 6 000 euros 2 500 euros... |
